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Jan 08, 2024

2022~2023년 4분기(1~3월) 분기별 조사

2023년 6월 1일 게시됨 © Crown 저작권 2023 이 출판물에는 라이선스가 부여됩니다.

게시일: 2023년 6월 1일

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이 간행물은 https://www.gov.uk/government/publications/quarterly-survey-for-q4-january-to-march-2022-to-2023/quarterly-survey-for-q4-january-to에서 확인할 수 있습니다. -2022년 3월부터 2023년까지 요약

1 - 이 분기별 조사 보고서는 1,000채 이상의 주택을 소유하거나 관리하는 202개의 등록된 민간 서비스 제공업체 및 PRP 그룹의 규제 보고서를 기반으로 합니다.

2 - 설문조사는 특히 유동성 상태와 관련하여 PRP의 재무 건전성에 관한 정기적인 정보 소스를 제공합니다. 이 보고서에 요약된 분기별 설문 조사 결과는 2023년 1월 1일부터 2023년 3월 31일까지의 기간을 다룹니다.

3 - 규제 기관은 각 PRP의 분기별 조사를 계속 검토합니다. 12개월 유동성 포지션에 대한 위험이 확인되거나 미등록 법인 내에서 수행되는 활동으로 인해 위험에 대한 노출이 증가하는 경우 다양한 지표를 고려하고 PRP 직원과 후속 조치를 취합니다. 계약 준수에 대한 추가 보증이 필요할 수도 있습니다. 우리는 모든 응답자가 필요에 앞서 충분한 자금을 확보하기 위해 적절한 조치를 취하고 있음을 확신합니다.

4 - 수치는 십억 파운드 단위로 소수점 이하 첫째 자리까지 반올림되었습니다. 개별 수익이 £000 단위로 표시되므로 총계와 백분율에 반올림 차이가 발생할 수 있습니다.

유동성은 여전히 ​​견고하지만 현금 잔액은 거의 8년 만에 최저 수준입니다.

12개월 현금 이자 보장이 추가로 감소하고 8년 만에 최저 금액 보고 – 총 아웃풋 수리 및 유지 관리 비용은 연초 기록 수준보다 크게 증가했으며, 자본화 수리 비용은 2015년 이후 최고 수준을 기록했습니다.

소득 징수 지표는 안정적이지만 2021/22년 4분기 수치보다 약간 나쁨

지연된 작업이 재조정되고 건물 안전 및 에너지 효율성 작업이 계획됨에 따라 12개월 동안의 주요 수리 지출 예측은 여전히 ​​높게 유지됩니다. 예상되는 비자본 수리 및 유지 관리 비용의 증가는 습기 및 곰팡이 작업의 우선순위를 반영합니다. 12개월 개발 지출 예측은 영리 조직의 주도로 이전 분기보다 증가했습니다.

AHO 완료는 역대 최고 기록입니다. 시장 판매 파이프라인은 8년 만에 최저 수준으로 떨어졌습니다.

분기 동안 완료되지 않은 AHO 판매로 인해 미판매 재고 증가 – 시장 판매 활동 증가. 마진은 AHO와 시장 판매 모두에서 떨어졌습니다.

5 - 2023년 3월까지 분기 동안 주택 부문에 인플레이션 압력과 경제적 어려움이 계속해서 발생했습니다. 인플레이션은 앞으로 하락할 것으로 예상되지만 [각주 1] PRP는 신규 주식과 기존 주식 모두에 투자해야 하는 자원과 수요에 대한 증가하는 압력에 계속해서 직면하고 있습니다. 주택 공급업체가 직면한 다양한 우선순위를 인식하여 3월 28일 레벨링, 주택 및 지역 사회 위원회는 영국 사회 주택 부문의 재정 및 지속 가능성에 대한 조사를 시작했습니다[각주 2]. 이는 이러한 요구의 영향을 이해하기 위한 것입니다. 공급자의 재정적 생존 가능성과 이를 이행하는 데 필요한 자원에 따라 결정됩니다.

6 - 영국 국내 총생산(GDP)은 2023년 3월까지 분기에 0.1% 증가했으며, 이후 2월과 3월 사이에 월간 0.3% 감소했습니다. 월별 GDP는 현재 2020년 2월에 기록된 코로나바이러스 이전 수준보다 0.1% 높은 것으로 추정됩니다[각주 3]. Office for Budget Responsibility의 최신 예측에서는 2023년에 GDP가 0.2% 감소할 것으로 추정합니다[각주 4]. 그러나 국제통화기금(IMF)의 최근 성명서[각주 5]에서는 경제가 연간 0.4% 성장할 것이라고 시사합니다. 경기 침체.