소식

Aug 18, 2023

곰팡이로 인한 폐병으로 사망한 여성, 불량 집주인에 대한 조치 촉구

테스트 케이스에서 집주인을 고소한 세입자는 영국 정부에 지원을 요청합니다.

테스트 케이스에서 집주인을 고소한 세입자는 영국 정부에 세입자의 손해 배상 청구 지원을 요청했습니다.

말기 폐질환을 앓고 있는 한 여성이 자신이 임대한 집에서 곰팡이에 노출되었기 때문이라고 주장하면서 정부가 피해자들에게 불량 집주인을 법정에 데려가 “처벌”할 수 있는 권한을 부여할 것을 요구했습니다.

50대 여성은 앞으로 18개월밖에 살 수 없다고 말했다. 그녀가 집주인을 상대로 법적 조치를 취한 의료 전문가는 그녀의 질병이 파손으로 인해 집에 생긴 곰팡이로 인해 촉발되었을 가능성이 있다고 믿고 있습니다. 그녀는 이제 마스크나 비강 카테터를 통해 지속적인 산소 공급이 필요하며 폐 이식 대기자 명단에 올라 있습니다.

이름을 밝히지 말고 가디언이 제인에게 전화할 것이라고 요청한 세입자는 정부가 불량 집주인에게 손해 배상을 청구할 민간 세입자에게 자금을 지원해 줄 것을 촉구했습니다. 그녀는 산소 실린더, 공기 필터, 고통을 진정시키기 위한 모르핀 병으로 둘러싸인 집에서 인터뷰를 했습니다.

Jane은 Rochdale에 있는 부모님의 임대 주택에서 곰팡이 노출로 인한 호흡 부전으로 두 살 된 Awaab Ishak이 사망한 후 목소리를 내기로 결정했습니다. 그녀는 피해자들이 신체 상해에 대한 보상을 청구할 수 있는 법적 지원이 부족하다는 사실이 나쁜 개인 집주인에게 잠재적으로 치명적인 곰팡이를 아무렇지도 않게 치료할 수 있는 청신호를 제공한다고 경고했습니다.

사회주택 옴부즈맨인 리차드 블레이크웨이(Richard Blakeway)는 집주인의 실패로 인해 더 많은 사망자가 발생할 수 있다고 경고하며 오늘 가디언지에 다음과 같이 썼습니다. "나는 이런 일이 다시 일어날 수 있다는 것이 매우 우려됩니다."

정부 통계에 따르면 Jane은 Awaab의 가족과 같은 사회 주택에 거주하는 116,000명 외에 곰팡이 및 결로 문제로 고통받는 영국의 320,000명의 개인 임대 가구주 중 하나입니다. 그녀는 한 달에 약 £1,400의 임대료를 지불합니다.

그녀는 몇 년 동안 집주인에게 학령기 자녀 두 명을 키웠던 집에서 곰팡이가 발생하는 곳을 고쳐달라고 정중하게 요청한 후 휴가를 마치고 돌아온 후 마침내 벽과 커튼이 기어들어온 것을 발견하고 "찢어버렸"다고 설명했습니다. 그리고 한 어린이의 침실 카펫 건너편에는 "생생하고 소름 끼치는 검은 덩어리의 역겨움"이 있습니다. 그러나 그녀는 문제가 2년 동안 해결되지 않았으며 그 때쯤에는 그녀의 병이 잘 확립되었다고 주장했습니다.

제인이 고용한 의료 전문가는 확률적으로 봤을 때 그녀가 "집 안의 곰팡이에 노출되어" 심각한 폐 손상을 일으키는 과민성 폐렴에 걸렸다고 결론지었습니다. 그 주장은 법정에서 테스트될 예정이다.

이 질병은 면역 반응을 유발하고 폐에 염증을 일으키고 잠재적으로 파괴하는 곰팡이를 포함한 특정 먼지에 의해 유발된다고 전문가는 말했습니다.

그녀는 또한 주택 및 지역 사회 담당 국무 장관인 Michael Gove에게 자신의 집주인을 상대로 자신의 소송에 공식적으로 동참하라고 직접적으로 요청하면서 다음과 같이 말했습니다. [집주인]이 징벌적 손해배상으로 큰 타격을 입지 않는 한 아무 조치도 취하지 않을 것입니다."

그녀는 고브가 자신의 질병만으로도 납세자에게 수십만 파운드의 비용이 발생하고 승리하면 과실한 집주인에게 경고 사격을 가할 것이라는 점을 근거로 이해 당사자로서 법적 청구에 참여해야 한다고 말했습니다. 곰팡이를 포함한 개인 임대 주택의 가장 심각한 위험으로 인해 NHS는 연간 3억 4천만 파운드의 비용을 지출하는 것으로 추산됩니다.

지난주 고브는 불만 사항을 무시하는 사회적 임대주에 대한 자금 지원을 삭감하겠다고 발표했습니다. 그는 “정부는 항상 임차인을 보호하기 위해 행동할 것”이라고 말했다.

현재 민간 임대 주택에 대한 국가 규제 기관이 없어 시의회 조사관이 해당 부문을 감시하고 있습니다. 새로운 독신 세입자 감시 기관을 창설하는 지연된 세입자 개혁 법안은 내년이 되어야 법으로 제정될 것입니다.

Law Society의 주택 법률 위원회에 소속된 변호사 Daniel Fitzpatrick은 "여기에는 있어야 할 무기의 평등이 없습니다"라고 말했습니다. 그는 제한된 법적 지원은 건강에 심각한 위험이 있을 때 집주인에게 수리를 강요하는 경우에만 사용할 수 있으며 손해 배상 청구에는 사용할 수 없다고 설명했습니다.