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May 13, 2023

에어컨도 없고 곰팡이와 쥐가 이 아파트를 괴롭힙니다. 집주인이 이를 피하는 방법은 다음과 같습니다.

$1,800를 지불하고 My Love Apartments로 이사한 후 자신의 아파트를 구입한 후

My Love Apartments로 이사하기 위해 1,800달러를 지불하고 자신의 스토브를 구입한 후 Kris Davis는 100달러의 여유가 없었습니다.

그러나 그의 집주인은 집에서 개똥을 발견하고 그의 콜리 믹스인 데이지를 비난한 후 그가 빚을 졌다고 주장했습니다. 그는 자신이 그녀를 뒤쫓았다는 것과 떠돌이 개가 진짜 범인이라고 확신했지만, 변호사를 선임할 여유가 없고 집주인이 가혹할 수도 있다는 것도 알고 있었습니다.

그래서 그는 그 달에 식료품을 줄이고 100달러 이상을 벌었습니다.

그리고 앞으로의 문제를 피하기 위해 그는 데이지를 엄마와 함께 살도록 보냈습니다.

그의 집주인인 Rayna Mike는 월 임대료 756달러에서 애완동물 요금 35달러를 없애는 것을 거부했지만 Davis는 이를 감수할 수 있었습니다. 퇴거보다는 나았습니다.

"이 여자와 논쟁을 벌일 수는 없습니다"라고 그는 말했습니다. "그녀와 타협은 없습니다."

Davis와 다른 7명의 현재 및 이전 세입자는 North Memphis 아파트 단지에서의 생활에 대한 수십 가지 가슴 아픈 이야기를 공유했습니다. 에어컨이 없는 여름; 곰팡이, 생쥐, 뱀의 침입. 논평을 요청했을 때 Mike는 My Love의 상태에 대해 길게 논의하는 것을 거부했지만 해당 건물에는 "곰팡이가 없고" "정기적인 유지 관리"가 있으며 데이비스는 "말썽꾼일 뿐"이라고 말했습니다.

오랫동안 법집행 감독관으로 근무한 한 지역 주택 안전 전문가는 마이크의 아파트 상태가 열악하다는 사실을 잘 알고 있다고 말했습니다. 불행하게도 그녀와 같은 집주인은 대개 자신의 재산을 유지하지 못하고 저소득층 세입자를 수년 동안 형편없이 대우하지 못한다고 그들은 말했습니다. 집주인 친화적인 주법은 세입자가 부동산 소유자를 상대로 법적 조치를 취하는 것을 극도로 어렵게 만들고, 법 집행 절차를 느리게 하여 이들을 가혹하게 처벌할 수 있습니다.

15년 동안 멤피스 시 법집행관으로 재직했으며 카운티의 새 검인 법원 서기인 에디 존스는 "집주인이 아무것도 고치거나 아무것도 하지 않으면 그들은 많은 일을 하게 됩니다"라고 말했습니다. "사람들이 집주인으로부터 학대를 받고 있는데 그들은 모든 일을 제대로 해왔기 때문에 민사법 개혁이 필요합니다."

데이비스가 또 다른 이야기를 했을 때 그는 그 터무니없는 말에 웃어야 했습니다.

어느 날 그는 코끼리를 테마로 한 아파트에서 문을 잠그고 다시 들어오기 위해 부동산 관리자의 도움이 필요했습니다. 다음 임대료를 지불한 지 며칠 후, 그는 여전히 복잡한 돈을 빚지고 있다는 사실을 알고 놀랐습니다. 장부를 보면 Mike는 문을 잠그는 대가로 25달러를 청구했고, 25달러를 제때 지불하지 않은 대가로 연체료 75달러를 청구했습니다.

데이비스가 불평하자 마이 러브(My Love)에 사는 마이크가 자신을 쫓아내겠다고 위협했다고 말했다.

데이비스는 마이크가 생쥐 침입에 직면하든, 에어컨 없이 여름의 절반을 견디든, 위에서 MLK50을 보여주듯이 천장에서 물이 새는 욕실로 물이 새는 것을 지켜보든 마이크는 동정심을 나타내지 않았고 확실히 "사랑"도 없었다고 데이비스는 말했습니다. 쓰러질 것 같은 표정으로 절을 하고 있다.

집주인이 난방 시설을 수리하지 않거나 기타 위험한 상황을 해결하지 않는 경우 311로 전화하여 규정 불만 사항을 제출할 수 있습니다. 또는 (901) 523-8822로 Memphis Area Legal Services에 전화하거나 Memphis Public에 전화하여 법적 도움을 구할 수 있습니다. 이자법률센터 (833) 773-6837.

MLK50은 현재 프레이저에 살고 있는 데이비스와 대화할 때마다 차분한 태도로 시작했습니다. 그러나 이 사건을 전할 때 그는 결국 목소리를 높여 믿어달라고 간청하곤 했습니다.

"저 아파트에 있는 것은 확실히 지옥이었습니다."라고 그는 말했습니다. "나는 그것을 흔들 수 없습니다. … 그것은 나에게 충격을주었습니다."

그의 이전 이웃들은 임대료가 월 $550에서 $700 중반까지인 My Love에 대한 유사한 이야기를 들려주었습니다.

고양이 세 마리와 개 한 마리를 키우는 43세 바텐더 조이 킹(Joy King)은 2021년 6월부터 8월까지 에어컨이 고장났다고 말했습니다. 그녀는 여름의 대부분을 친구 집에서 보냈지만 애완동물이 너무 많아서 힘든 일이었습니다. . 그녀는 "한탄스럽고 숨막히는" 더위로 인해 땀을 흘리던 것을 생생하게 기억합니다.

그녀가 이사를 갔을 때, 그녀는 Mike가 임대가 만료되었음에도 불구하고 "전화를 끊었다"고 이메일로 임대료 연체 통지서를 보냈다고 말했습니다.